За словами Вікторії Верещак, яка є експерткою у сфері нерухомості, в цьому році вартість зведення нових багатоквартирних будинків продовжить рости, отже, дорожчатиме й житло на первинному ринку. Слідом за ним цю тенденцію «перетягнуть» і вторинні об’єкти. Попри це, протягом наступних 12 місяців все більше покупців цікавитимуться нерухомістю класу комфорт-плюс.
Нагадуємо, не так давно розповідалось про зміни, що відбулись на українському ринку нерухомості протягом 2024-го року. Через суттєве подорожчання будівництва збільшилась вартість 1 м2 квартир на первинному ринку.
Якими будуть ціни на житло в 2025 році
На думку експертки по нерухомому майну, протягом 2025-го року середня вартість квартир зросте на 15%. Зокрема, на 18% подорожчають однокімнатні квартири і на 12% підвищаться розцінки на 2-, 3-квімнатні та більш просторі. Проте, це залежатиме й від регіону, оскільки в західних областях йде активне житлове будівництво, в той час, як на півдні та сході воно майже завмерло.
Вартість зведення будинків збільшується через постійний ріст курсу долара, бо ціни багатьох матеріалів «прив’язані» до даної валюти.
Через загальне зубожіння українців попит на житлову нерухомість не дуже активний, але якщо держава фінансуватиме «єОселю», це трішки покращить ситуацію.